Otium bo- og velferdssenter skal bidra til en bærekraftig helse- og omsorgstjeneste i bydelen. Senteret inneholder 137 sykehjemsplasser, inklusive syv leiligheter for personer med store somatiske utfordringer. I tillegg inneholder senteret hjemmetjenesten for fastlandet med administrasjon, personalfasiliteter og tjenestebiler. Og dagsenter, USHT, vaskeri, kjøkken og administrasjon for Otium.
Bygningsmassen Otium er totalt på 16 000 m² og funger som et bydelssenter med publikumsrettede funksjoner og møteplasser som, dagsenter, frisør, bydels kafé med mer. Til daglig ferdes det 500 ansatte i bygget.